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銀行貸款服務：
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款
原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
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「通姦除罪」師生戀卻要重罰？街訪年輕人不忍了怒轟1句
政院13日拍板「性平三法」修正草案，若學校校長、教職員、公友在與學生接觸時，發展違反專業倫理關係，也就是師生戀，性平會最重可處終身解聘。民事賠償上，一般權勢性騷擾如教職員可加重1到3倍；特別權勢型如雇主或校長可處3到5倍，且並無年齡規範。對此，中天《盧秀芳辣晚報》11日由記者「辮子妹」進行街訪，有年輕人就怒轟，「通姦除罪問題更大吧」。中天《盧秀芳辣晚報》14日由「辮子妹」進行街訪，對於行政院最新通過性平法修正草案，明文規定禁止「師生戀」，只要師生關係就不准談戀愛，情節嚴重者將會終身解聘。民眾紛紛表示，「吃飽太閒，好的法規不去規定」、「管那麼多幹嘛，該管的不管，不該管的拼命管」、「為什麼要管那麼多，腦子進水了」、「職業歧視」。不過也有少數人稱，「學校是讀書的，充滿文學氣息的地方不能搞師生戀，我就是雙標」。有年輕人則認為，通姦除罪問題還比較大，「不能理解師生戀為什麼不行，通姦才不應該除罪吧」、「通姦比較嚴重的行為，但是為什麼師生戀不行」；另外則有民眾提到師生戀可以，但要對年齡加以規範，「都成年人，要禁止就禁止未成年人」、「成年人不必要管阿，未成年人才需要保護」、「戀愛是自由，反正只要是成年，彼此要怎麼交往都無所謂」。相較於師生戀，通姦除罪引發的爭議更大，外界甚至有揣測，此修法是為了政府官員外遇、養小三護航。此次街訪也顯示，在年輕人心中，可以接受成年人間的師生戀，反而不能認同通姦除罪化。不怕曬太陽了！ 台東馬當聚會所完工 盼青年返鄉參與豐年祭
台東縣境內各部落陸續展開豐年祭典，全台人數最多的台東市阿美族馬當部落也在今舉辦豐年祭，但返鄉參與的青年卻不如往年，部落耆老盼青年看見部落首次在自己的聚會所舉行豐年祭，扭轉過去「曬太陽很辛苦」的印象。部落耆老陳藍姆洛表示，長年以來多數部落年輕人出外工作，過去都很熱情返鄉參與祭典，但近年明顯減少許多，希望藉著機會，讓身處外地的部落族人看見在自己的聚會所舉辦豐年祭的畫面。原民會核定全台735個原住民部落，台東市馬當部落人數達3000人，榮登全台第1大部落，但多年來受限土地問題苦無聚會所，經縣府爭取經費、解決用地問題，今年6月中下旬完工啟用多功能聚會所暨文化健康站。台東市馬當部落今上午在自家聚會所舉行豐年祭，縣長饒慶鈴、縣議員陳政宗、方賢仁、立委高金素梅等人出席同慶。縣長饒慶鈴表示，很高興讓馬當部落75年來，第1次在聚會所舉辦豐年祭，不僅交通方便還可以遮陽，不必再向學校或私人借場地。陳藍姆洛說，往年豐年祭籌備組的青年人數約10人，但今年卻只有3個人，因為在外部落年輕人接獲祭典通知時，以為又要在露天的場地曬太陽，參與意願降低，但今年「我們可以盡情地在自己的聚會所舉行祭祖」，傳承傳統文化。台東縣原住民行政處指出，台東是全國原住民人口最多縣市，今年各部落的豐年、收穫祭典陸續展開，持續到8月20日，共計有139個場次，也提醒各族群祭典有些禁忌，遊客事先應瞭解，勿妨礙或干擾祭典進行，尊重珍貴部落文化。「泰利」這時機恐變中颱！連4天全台炸雨 中南部當心了
【又嘉氣象報報】周四脫離低壓帶影響回歸典型夏季高溫炎熱訂閱影音：中時新聞網今年第4號颱風「泰利」於今（15）日下午2點生成，雖然不會直接撲台，但外圍環流仍會帶來豐沛水氣，氣象局預估，明日晚起到下周二（7/16~7/18）全台都出現雨勢，特別是山區、中南部雨勢較大，而泰利颱風的威力可能在下周一（7/17）增強到「輕颱上限、中颱下限」的等級，下周三（7/19）雨勢才稍微趨緩。氣象局指出，明日白天炎熱，各地高溫約32到34度，大台北、中南部近山區、台東等地局部飆到36度。天氣方面，今晚到明日白天受到颱風外圍雲系影響，降雨範圍擴大，基隆北海岸、東半部、南部及各地山區都有短暫陣雨，其他地區雲量增多，午後各地局部雷陣雨，南部、各地山區甚至有機會下大雨。氣象局預報員廖經翔表示，輕颱泰利將持續往海南島方向前進，明日晚間起降雨機會提升，幾乎全台都有局部短暫陣雨，雨勢多半在中南部和各地山區，午後雨較強。下周一（7/17）「泰利」的強度可能達到輕颱上限、中颱下限的等級，而這樣的降雨情況預估會持續到下周二（7/18）；下周三（7/19）季風低壓環流範圍消退，水氣也隨之減少，各地雨勢較緩和。值得注意的是，臉書粉專《台灣颱風論壇｜天氣特急》今日發文指出，菲律賓東方還有另一個低壓系統逐漸成形，在高壓導引之下，明後天快速朝台灣東部海域靠近，但發展時間有限，成颱機率偏低，仍有機會挑戰熱帶低壓。下周四（7/20）後高壓又增強，菲律賓附近的熱帶系統持續活躍，「未來10天除了泰利之外，預估還會有1個颱風形成」。
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